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一、采購人：廣州市天河中央商務(wù)區(qū)管理委員會

二、采購項目編號：1371-1641GDGH2284

三、采購項目名稱：廣州市天河CBD樓宇可持續(xù)發(fā)展指數(shù)評定項目

四、采購項目預(yù)算金額(元)： 169萬元

五、擬采購的貨物或者服務(wù)的說明

    為提升廣州市天河中央商務(wù)區(qū)（下稱天河CBD）區(qū)域商務(wù)樓宇物業(yè)管理水平，讓天河CBD區(qū)域商務(wù)樓宇按香港標(biāo)準(zhǔn)提升國際化的樓宇服務(wù)，廣州市天河中央商務(wù)區(qū)管理委員會擬委托香港認(rèn)證機構(gòu)，開發(fā)一套既體現(xiàn)香港樓宇物業(yè)管理水平、又結(jié)合天河CBD實際發(fā)展的樓宇可持續(xù)發(fā)展指數(shù)評定準(zhǔn)則，并由專業(yè)機構(gòu)對天河CBD內(nèi)48棟商務(wù)樓宇進行評定。

六、采用單一來源采購方式的原因及相關(guān)說明

    廣州市天河中央商務(wù)區(qū)管理委員會積極與香港認(rèn)證機構(gòu)對接，了解到香港政府一直向本地物管大力推行樓宇可持續(xù)發(fā)展指數(shù)評定。目前全港已有227棟樓宇完成了評審，包括中港城、美國銀行大廈、有線電視大廈等。香港樓宇可持續(xù)發(fā)展指數(shù)，是香港特區(qū)政府香港可持續(xù)發(fā)展委員會撥款資助香港品質(zhì)保證局基于聯(lián)合國環(huán)境署可持續(xù)發(fā)展評核報告及部分ISO標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上制定的。香港品質(zhì)保證局作為由香港政府成立的非盈利機構(gòu)，1989年建局以來一直是香港認(rèn)證行業(yè)界的領(lǐng)導(dǎo)者之一。香港品質(zhì)保證局也是香港政府唯一認(rèn)可并資助的樓宇可持續(xù)發(fā)展指數(shù)評定機構(gòu)，其制定的樓宇可持續(xù)發(fā)展指數(shù)是該領(lǐng)域在全港唯一的執(zhí)行準(zhǔn)則，其擁有樓宇可持續(xù)發(fā)展指數(shù)手冊和報告模版的版權(quán)及其它知識產(chǎn)權(quán)。此外，香港品質(zhì)保證局于1999年在上海成立了標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證服務(wù)（上海）有限公司，2006年在廣州成立了標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證服務(wù)（上海）有限公司廣州分公司，該公司是香港品質(zhì)保證局在中國境內(nèi)設(shè)立的唯一認(rèn)證機構(gòu)，專門負(fù)責(zé)內(nèi)地事務(wù)與香港技術(shù)專家對接。

2015年下半年，天河CBD管委會與香港品質(zhì)保證局（標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證服務(wù)（上海）有限公司廣州分公司）合作，由其在香港樓宇可持續(xù)發(fā)展指數(shù)的基礎(chǔ)上研發(fā)天河CBD樓宇可持續(xù)發(fā)展指數(shù)準(zhǔn)則，并對包括廣州國際金融中心（西塔）、高德置地夏廣場、廣州銀行大廈在內(nèi)的5棟樓宇進行評定。香港品質(zhì)保證局專門開發(fā)了適用于天河CBD的樓宇可持續(xù)發(fā)展指數(shù)，既體現(xiàn)了香港物管行業(yè)的水平，又結(jié)合了天河CBD發(fā)展的實際，且評定后切實改善了CBD內(nèi)的物管水平，獲得了各大媒體與區(qū)域內(nèi)樓宇的一致好評。天河CBD樓宇可持續(xù)發(fā)展指數(shù)準(zhǔn)則是香港品質(zhì)保證局在以上基礎(chǔ)研發(fā)的，因此香港品質(zhì)保證局是唯一能夠使用天河CBD樓宇可持續(xù)發(fā)展指數(shù)準(zhǔn)則，并以自身資質(zhì)頒發(fā)認(rèn)定證書的服務(wù)商。

七、擬定的唯一供應(yīng)商名稱、地址

    供應(yīng)商名稱：香港品質(zhì)保證局標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證服務(wù)（上海）有限公司廣州分公司。

    地址：廣州市越秀區(qū)越秀南路185號創(chuàng)舉商務(wù)大廈22樓2201房。

八、專家論證意見

（一）各專家對相關(guān)供應(yīng)商因?qū)＠?、專有技術(shù)等原因具有唯一性的具體論證意見：

1.專家1姓名：敖景  

  工作單位：廣州市日京企業(yè)管理咨詢有限公司總顧問

  職稱：國家注冊咨詢師

2.專家2姓名：李子新           

  工作單位：廣州策為企業(yè)管理咨詢有限公司負(fù)責(zé)人兼首席咨詢顧問

  職稱：CMC國際注冊管理咨詢師，CCAA(中國認(rèn)證認(rèn)可協(xié)會)注冊高級審核員，  TL9000、SA8000高級審核員，國家能源局首批電網(wǎng)企業(yè)/電力施工/勘察設(shè)計企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評審員，南方電網(wǎng)認(rèn)可的安全生產(chǎn)風(fēng)險管理體系高級審核員

3.專家3姓名：劉欣鍵

  工作單位：香港中華廠商聯(lián)合會工業(yè)發(fā)展基金有限公司首席顧問、高級經(jīng)理

  職稱：香港能源工程師協(xié)會注冊碳審計員    

（二）專家小組綜合意見：

   以專家組的認(rèn)知和對相關(guān)領(lǐng)域的知識，香港品質(zhì)保證局具備所需技術(shù)能力，而暫時在香港或內(nèi)地未有與香港品質(zhì)保證局（標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證服務(wù)（上海）有限公司廣州分公司）擁有相同技術(shù)的專業(yè)合格評定機構(gòu)。廣州市天河中央商務(wù)區(qū)管理委員會即將開展的樓宇可持續(xù)發(fā)展指數(shù)評定工作，唯有香港品質(zhì)保證局（標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證服務(wù)（上海）有限公司廣州分公司）是符合相關(guān)條件的供應(yīng)商。

九、本公示期限（不得少于5個工作日）自2016年9月9日至2016年9月19日止。

十、聯(lián)系事項

（一）采購人：廣州市天河中央商務(wù)區(qū)管理委員會

地址：廣州市天河區(qū)珠江新城珠江西路5號廣州國際金融中西9樓910

聯(lián)系人：李翔   聯(lián)系電話：020-88831678

（二）采購代理機構(gòu)：廣東國和采購咨詢有限公司

地址： 廣州市越秀區(qū)先烈中路102號華盛大廈北塔18樓

聯(lián)系人：楊斯文  聯(lián)系電話020-37625228

（三）財政部門:廣州市天河區(qū)財政局

地址:廣州市天河區(qū)中山大道建華路7號

聯(lián)系人：楊超   聯(lián)系電話：85550609

 

                      

 

發(fā)布人：廣州市天河中央商務(wù)區(qū)管理委員會

廣東國和采購咨詢有限公司

發(fā)布時間：2016年9月9日